Массовые выселения семей с детьми без предоставления другого жилья из общежитий учебных заведений обсуждались на заседании в Общественной палате Коми 3 апреля. Разговор относительно общежитий нескольких профучилищ и техникумов Сыктывкара был инициирован по обращению Коми рескома профсоюза работников лесной отрасли, поэтому обсуждалась главным образом судьба жильцов общежития профессионального училища № 15 в Эжвинском районе столицы Коми. Председатель рескома Максим Синякин назвал данный вопрос политическим, требующим вмешательства, поскольку выселяемые грозят митингами и голодовками.

В общежитии ПУ-15 (проспект Бумажников, 10), большая часть которого давно заселена не иногородними студентами, а бывшими и настоящими работниками лесопромышленного комбината, а также ранее подчиненных ему организаций (детсадов, объектов соцкультбыта и структурных подразделений – БНКоми), с конца прошлого года идет кампания по выселению лиц, не имеющих отношения к учебному процессу. Под угрозой выселения без предоставления другого жилья оказались 60 семей, прожившие там не один десяток лет, во многих есть несовершеннолетние дети.

Несмотря на то, что кампания по ревизии жилых помещений в общежитиях учебных заведений уже охватила несколько профучилищ и техникумов Сыктывкара, данное общежитие имеет свои особенности. В 1993 году при акционировании СЛПК общежитие вместе с учебными корпусами и мастерскими ПУ-15 включили в приватизационную массу. Включение жилого фонда, как и объектов социально-культурного назначения, было прямо запрещено законом.

К слову, в приватизационную массу были включены и четыре малосемейных общежития, в которых жили работники комбината, хотя по закону эти объекты должны были перейти в муниципальную собственность, а жильцы получить статус проживающих на условиях социального найма. Лишь в 2010 и 2011 годах ОАО «Монди СЛПК» исправил «ошибки» прошлого и передал жилые помещения в собственность жильцам, минуя этап передачи зданий муниципалитету.

Незаконная приватизация комбинатом профессионального училища вместе с общежитием никому не мешала, поэтому на протяжении многих лет никто о ней не вспоминал. Благодаря этому, как прозвучало на заседании в Общественной палате Коми, прокуратура пропустила сроки исковой давности для оспаривания сделки в суде.

В прошлом году компания «Монди СЛПК» созрела к тому, чтобы передать и профессиональное училище №15 в республиканскую собственность вместе с общежитием. Наполовину заселенное посторонними жильцами здание было передано в оперативное управление Министерству образования региона. С точки зрения закона, такая передача весьма проблематична.

В свою очередь руководство учебного заведения заявило жильцам, что общежитие является сугубо учебным и жить там могут только учащиеся. В суды пошли иски на выселение «посторонних» без предоставления другого жилья. В итоге на сегодня удовлетворены уже семь исков на выселение без предоставления другого жилья.

При обсуждении проблемы в Общественной палате замминистра образования Коми Дмитрий Беляев посетовал на то, что училище № 15 остро нуждается в 50 жилых комнатах. В следующем году прием иногородних студентов планируется увеличить и потребуется комнат еще больше. Также, чтобы выполнить все требования Роспотребнадзора к студенческому общежитию, предстоит освободить от жильцов шесть кухонь и столько же других мест общего пользования, которые были переоборудованы под жилые помещения. Он также высказался, что суд решит, кто может там проживать, а кто нет. Чиновник привел ряд категорий, которым выселение не грозит: матери-одиночки, люди, проработавшие на предприятии десять и более лет.

Присутствующий в зале жилец общежития Александр Тупилин-Полежаев заявил, что 10-летний стаж работы на СЛПК не уберег его от выселения. Оказалось, что нужно было проработать на предприятии 10 лет до 2005 года, только тогда обретешь гарантии.

Всего, как было озвучено в палате, в общежитии проживают 69 студентов, 38 сотрудников Монди СЛПК и самого учебного заведения, а также их родственники, 49 бывших сотрудников комбината и члены их семей. Остальные 83 человека не имеют отношения к лесной отрасли.

Как подчеркнул присутствующий на заседании директор отдела корпоративных коммуникаций Монди СЛПК Виктор Аношкин, компания занимается проблемой жильцов общежития. По его словам, рассматриваются варианты по включению жильцов в корпоративную программу по обеспечению беспроцентного займа на покупку жилья, а также предоставлению им временного жилья в городке, возведенном в рамках проекта «Степ».

Ситуация в общежитии усугубляется тем, что закон не допускает соседства студентов с «нестудентами». Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Сыктывкара Елена Жгилева коснулась похожей истории с проживанием в общежитии политехнического техникума по улице Катаева, 45. Сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы разделить здание общежития техникума на две части: студенческую и нестуденческую, жилые помещения последней могут быть переданы в муниципальную собственность.

Отметим, что большие выселения «посторонних» сейчас проводятся и в общежитии по ул. Катаева, 13, принадлежащем Индустриальному колледжу и в общежитии по улице Морозова, 120, относящемся к Автомеханическому техникуму. Представители этих трех общежитий намерены провести в ближайшие дни публичную акцию, чтобы заявить о своей проблеме.

В настоящее время и на общественных площадках, и в средствах массовой информации активно раскручивается тема с исками о выселении посторонних лиц из общежитий учебных заведений профессионального образования, подведомственных Министерству образования Республики Коми.

На всех совещаниях/обсуждениях/площадках, на личных приёмах граждан, а также в интервью средствам массовой информации мы довольно подробно комментируем ситуацию и природу тех действий, которые предпринимают руководители учебных заведений в отношении посторонних лиц, проживающих в общежитиях.

Однако, ни одно СМИ ни разу не оттранслировало суть проблемы в достаточном объёме.

Читать запись полностью...

Сегодня утром 11 человек пришли в здание правительства Коми, чтобы записаться на прием к главе республики Вячеславу Гайзеру. Это жильцы трех принадлежащих училищу и колледжам общежитий (Морозова-125, Катаева-13 и Бумажников-10), которых выселяют по решению суда. Всего под выселение попадает более 150 семей.

Напомним, в Сыктывкаре проходит ревизия общежитий учебных заведений. По решению судов, жильцы, не имеющие отношения к этим заведениям, должны освободить занимаемые комнаты. Объединяет людей из трех общежитий одно: по их словам, все они заселились по решению руководства учреждений, живут в своих комнатах по 10-15 лет. Кто-то смог через суд добиться, чтобы на комнаты были оформлены документы, у кого-то на руках по-прежнему ни одной официальной бумаги. У властей иная точка зрения на проблему. Как рассказала работник ПУ-15 Валентина Дубинина, за ней комнату оставили, а сына с внуком — выселили.

По словам Валентины Дубининой, сегодня — уже вторая попытка записаться на прием к губернатору.

- В первый раз мы записывались зимой. Мы на очереди 547-е. Так что неизвестно, когда мы попадем на прием.

По словам активистки из общежития по Катаева,13 Ирины Лаптевой, это спланированная акция, цель которой — привлечь внимание к проблеме людей.

- Городской суд принимает решения о выселении. Люди подают апелляции, поэтому сейчас процедура выселения будет приостановлена. У некоторых есть решения суда о том, чтобы оставить за ними право пользования, но документы людям никто выдавать не собирается, - говорит Ирина. - Мы будем просить, чтобы на нас обратили внимание, на то, что нас просто упустили из законодательной базы.

Жильцы общежитий подготовили обращение на имя главы и в адрес регионального отделения «Единой России». После записи на прием к губернатору все представители трех общежитий отправились в офис партии.

Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер во время рабочей встречи с министром образования Республики Коми Владимиром Шарковым и руководителем агентства Республики Коми по управлению имуществом Ярославом Зиняком поручил проработать совместно с Администрацией Сыктывкара механизмы по разрешению ситуации в отношении ряда жильцов общежитий учреждений образования. На проработку предложений по решению вопроса Глава республики дал неделю.

Вячеслав Гайзер особо подчеркнул, что «в работе по приведению ситуации с ведомственными общежитиями в соответствие с требованием законодательства, люди не должны оказаться без крыши над головой. В складывающейся ситуации, например, это может касаться тех, кто проживает в данных общежитиях достаточно давно или у кого это жильё является единственным. С теми же, кто паразитирует, за счёт некогда появившейся возможности устроиться, разговор должен быть коротким».

«Требование закона и наша позиция - навести порядок в этих общежитиях. Если мы говорим, что они относятся к учреждениям образования - значит и жить там должны студенты этих заведений и их преподаватели. Сегодня же около половины мест занимают люди, никакого отношения к этим заведениям не имеющие. Более того, в ряде случаев комнаты в общежитиях сдаются и пересдаются внаём совершенно посторонним, и приходится отказывать тем, кто действительно имеет право на ведомственное жильё», - заявил Глава Республики Коми.

Вячеслав Гайзер также отметил, что сегодня встретился с инициативной группой жильцов ряда общежитий и проговорил с ними этот вопрос: «Я объяснил нашу позицию и, надеюсь, был услышан. Есть законы и решения судов, которые необходимо выполнять. Однако ситуация неоднозначная, кто-то действительно мог бы попросту оказаться на улице. Допустить это мы не можем. Более того, людям, которые считают, что в их отношении судами приняты неправомерные решения, мы предложили юридическую помощь в части составления апелляционных заявлений».

***Информация по приведению статуса проживающих в общежитиях граждан в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии с задачей, поставленной Правительством Российской Федерации перед отраслевыми министерствами и учреждениями сферы образования, а также правоохранительными органами по приведению в соответствие ситуации с проживанием в ведомственных общежитиях посторонних лиц, в Республике Коми принят Закон от 6 октября 2005 года №106-РЗ «О предоставлении жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Республики Коми», согласно которому помещения в общежитиях при учебных заведениях стали относиться к так называемому специализированному жилому фонду. Также, согласно указанному Закону, жилые помещения в нём предоставляются для временного проживания гражданам в период их работы или службы, а также в период их обучения в училище.

В результате проводимой работы по выселению посторонних граждан появляется возможность предоставить жильё максимальному количеству иногородних обучающихся, а также улучшить текущие условия проживания студентов.

В 2010-м году в Республике Коми была создана Межведомственная комиссия (приказ Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 14 июля 2010 года №100), которая приняла решение - «образовательными учреждениями профессионального образования должна быть проведена работа по приведению статуса проживающих в общежитиях граждан в соответствие с действующим законодательством».

В дополнение, в 2011 году надзорными органами было выдано предписание министру образования Республики Коми о «приведении ситуации в соответствие законодательством».

На основании вышеуказанных правовых и законодательных норм, а также предписаний прокуратуры, в сентябре 2011 года был издан приказ Минобразования Коми, которым в настоящее время и руководствуются руководители подведомственных учреждений профессионального образования, когда готовят и подают иски в суд о выселении посторонних лиц, не имеющих законных прав на проживание, т.е. соответствующих действующему законодательству, как Российской Федерации, так и Республики Коми.

Выселение граждан, не имеющих законного основания на проживание, осуществляется учебными заведениями по окончании срока действия договора найма жилого помещения; часть граждан выселяется самостоятельно при получении уведомления об освобождении жилой площади. В случае отказа граждан освободить жилые помещения руководство учебных заведений обращается в суд с исковыми заявлениями об освобождении жилого помещения. Указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решение суда о признании за гражданами права пользования жилым помещением служит основанием для продления срока действия договора найма жилого помещения в общежитии. (В частности, в Профессиональном училище №15 г.Сыктывкара с работниками и бывшими работниками, вышедшими на пенсию, договоры найма жилого помещения в общежитии не расторгаются).

Господи, какие люди глупые.

Население Сыктывкара сокращается

С чего это?

Это показатели Сыктывкар + Эжва.

Молодые как раз уезжают.

Идет миграция населения. Покупают детям квартиры в Сыктывкаре. Получают прописку, чтобы северные оставить, а сами валят в теплые края.

Без Эжвы показатели 4 летней давности были лихими.

Все разом в чиновники и в студенты подались?

Не думаю, что у многих хватит денег купить квартиру и в Сыктывкаре и в теплых краях

Население студенческого возраста относительно стабильно. Провал с 25 до 44 лет. Нет никаких предпосылок того, что в общагах в ближайшие годы появятся лишние места. Тем более, в некоторых общагах есть практика селить в комнату больше человек, чем положено по санитарным нормам.

В Европе и США тоже есть города с высокой концентрацией студентов и без особо масштабных производств. Нормальная практика.

у многих хватит денег купить квартиру и в Сыктывкаре и в теплых краях

Нет никаких предпосылок того, что в общагах в ближайшие годы появятся лишние места.

есть города с высокой концентрацией студентов и без особо масштабных производств